2020

Блок №1.
Высотные 30-этажные жилые дома. На участке застройки разместились 5 высотных домов. Все здания выполняются по одному повторно-применяемому проекту. Объёмно-планировочная структура жилого дома состоит из 2-х секций переменной этажности 28-30 этажей. Первая секция 30-этажная. В ней размещены квартиры класса «комфорт» и «комфорт минус». Первый этаж предназначен для размещения коммерческих помещений. На 2-м и 20 этажах находится технический этаж. Вторая секция переменной этажности 28-30 этажей, класса «комфорт» и «комфорт плюс» с выделенным блоком пентхаусов. Пентхаусы расположены автономно с 21 по 30 этажи, имеют отдельный вход в здание со своим вестибюлем, тремя лифтами и незадымляемой лестничной клеткой. Для пентхаусов предназначено рекреационное пространство с эксплуатируемой кровлей на 28 этаже. Пентхаусы выделяются увеличенной площадью квартир и повышенной комфортностью. Ориентация всток-юг-запад открывает великолепные видовые точки на центральную часть города. Фасады жилого дома разделены на 3 вида фасадных решений, которые в свою очередь могут изменять цвет, фактуру и даже материал отделки, не меняя подконструкции. Это позволяет сделать каждое из пяти зданий своеобразным, не изменяя конструктивных решений фасада.
Блок №2 «Золотой треугольник».
Жилой комплекс переменной этажности 8-15-18 этажей. Комплекс расположен на выделенной территории со своей парковой зоной, подземной парковкой. Комплекс состоит из 2-х атриумных треугольников, соединенных на уровне 8 этажа. Треугольные холодные атриумы имеют стеклянную кровлю, которая защищает от осадков и ветра, создаёт комфортную обстановку презентабельного вестибюльного пространства. Первые этажи по всему внешнему контуру комплекса заняты коммерческими двухсветными бутиками, кафе и ресторанами. Внутреннее пространство двора украшает роща из различных пород деревьев (клён, берёза, дуб, лиственницы, сосна, ель). В сторону рощи раскрывается основная масса апартаментов разного уровня комфортности: «комфорт», «комфорт плюс», «пентхаус». Пентхаусы расположены в уровне второго этажа с развитыми террасами, выходящими на рощу. Такое расположение создаёт камерную атмосферу тихой, «зелёной среды» в центре мегаполиса.
Блок №3.
Жилой комплекс переменной этажности 3-12 этажей класса «комфорт плюс», «урбан-вилла». Комплекс расположен в северо-восточной части застройки. Особенностью комплекса является ярко-выраженная переменная этажность и террасное расположение апартаментов, раскрывающихся на юго-запад в сторону ландшафтного парка «Катюша». Комплекс состоит из 2-х блоков, объединённых общим рекреационным стилобатом. Внутренний зелёный сквер является принадлежностью комплекса и расположен на кровле паркинга. Блок террасной застройки класса «урбан-вилла» имеет двухуровневые таун-хаусы в первом и втором этаже с приквартирными двориками, выходящими в сквер. Комфортабельные планировки апартаментов, приближенные к квадрату комнаты, уютные лоджии и террасы с видом на парк, повышают комфортабельность проживания в центральной части города. Треугольный 12-этажный блок террасной застройки имеет каскадное решение с атриумным пространством. Двухсветный тёплый вестибюль с уровня земли имеет выход на рекреационный стилобат. В блоке предусмотрено общественное рекреационное пространство на уровне 6-го этажа, открывающее прекрасные виды на парковую зону и всю застройку комплекса. Первые этажи блока заняты коммерческими площадями. На втором уровне под стилобатом находится территория фитнес центра.
Блок №4.
Жилой комплекс переменной этажности 3-6 этажей класса «комфорт», «комфорт плюс», «урбан-вилла». Весь комплекс находится на стилобате над торговым центром. Их разделяет технический этаж. Особенностью комплекса можно назвать разно-этажную выразительную застройку. Основная часть апартаментов повышенной комфортности имеет двухстороннюю ориентацию восток – запад. Восточные фасады комплекса раскрываются на парк «Катюша». Пентхаусные апартаменты расположены не традиционно на последних этажах, а, наоборот, опущены в зону тихого рекреационного пространства со своими террасами и приквартирными участками. Это двухэтажные квартиры, расположенные в полуровневой планировке от главного входа (прихожей). В отделке фасадов используются натуральные материалы: камень, дерево, металл, стекло.
Блок №5.
Торговый центр общей площадью 8673 м2 располагается в центральной части застройки вдоль западной границы парка «Катюша». Проектное решение предполагает все главные входы в торговый центр сделать во все стороны парка. Торговый центр отделён стеклянным витражом вдоль всей западной границы парка. Это позволяет сделать перетекание паркового пространства в торговое не только визуально но и технологически, создавая внутренний парковый бульвар торгового паркового пространства. Данное решение сделает парк не только формально общественной рекреационной зоной, но и позволит привлечь к его эксплуатации владельцев и арендаторов торговых площадей. Это сделает парк активным и самоокупаемым. Под всем пространством торгового центра расположена общественная трёхуровневая парковка на 936 машино-мест. На части кровли торгового центра над внутренним бульваром расположено благоустройство жилого блока «урбан-вилл». Загрузка торгового центра осуществляется в уровне земли со специальным заездом в организованном закрытом помещении под стилобатом жилого блока №4.